9900炮捕鱼机:邢台市最近发布了一项新的公积金贷款政策

近期，郑州、邢台、天津等多地调整了二套房首付款比例。例如，天津最近出台了一项新的房地产市场政策，规定申请商业个人住房贷款购买二套房的家庭最低首付比例为40%。邢台市最近发布了一项新的公积金贷款政策，降低了首套房和二套房的首付比例。

据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至9月16日，共有41个城市下调了二套房首付比例，主要集中在二线和三四线城市。9900炮捕鱼机。

首席经济学家明明在接受记者采访时表示，放宽二套房首付比例的城市，一般都是房地产销售疲软、库存高的城市。预计未来会有更多房地产销售压力较大的城市采取类似措施，但可能无法推广到一线城市。在不同的地方，二套房的政策和规定并不完全相同。在“一城一城”的政策框架下，二套房限购、贷款、按揭利率可能会有不同程度的放松。

诸葛住房数据研究中心分析师关荣学认为，在住房定位和不投机的情况下，各地降低二套房首付更加谨慎。此前，一些二、三、四线城市通常将政策调整的方向向刚刚需要的人群倾斜，这意味着对改善群体的支持逐渐增加，填补了政策的弱势领域，将对之前出台的房地产政策进行优化和补充。促进市场健康发展。预计未来会有更多城市跟进首付款政策，在优化二套房政策方面可能会有创新举措。

针对首付比例下降，按揭利率持续下降。壳牌研究院发布的重点城市主流住房贷款利率数据显示，2022年9月，壳牌研究院监测的103个重点城市主流首套房贷款利率为4.15%，二套房贷款利率为4.91%，环比分别下降17%。基点，15个基点。